Il corso in breve

Data di inizio: 4/10/2020

Prezzo: 0 € (IVA inclusa)

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Corso obbligatorio di formazione iniziale per amministratori di condominio a professione non esclusiva 2021 copia 1

Presentazione del corso

Responsabile scientifico

Avv. Corrado Sforza Fogliani

Gli amministratori di condominio a professione non esclusiva (che, quindi, esercitano anche altre attività) sono soggetti alla stessa, identica disciplina alla quale sono soggetti gli amministratori che esercitano esclusivamente questa attività.

La riforma del condominio prevede infatti che coloro i quali intendano iniziare l’attività di amministratore, abbiano l’obbligo di svolgere un corso di formazione.

In particolare l’art. 5 del  D.M. 13 agosto 2014, n. 140, in vigore dal 9 ottobre 2014, stabilisce che:

• il corso di formazione iniziale abbia una durata di almeno 72 ore;
• e si articoli, per un terzo della sua durata, secondo moduli che prevedono esercitazioni pratiche.
• Si precisa che il calcolo del tempo avviene seguendo il criterio stabilito dalla Nota del Ministero di Giustizia 17 giugno 2015, per cui in caso di corsi di formazione per amministratori condominiali svolti in via telematica, ai sensi della legislazione di alcune regioni in materia di tale tipo di corsi, gli standards comunemente utilizzati nelle attività di formazione a distanza prevedono la corrispondenza fra 16 minuti e 4.000 battute di testo, ai fini del computo delle ore di lezione previste dal D.M. n. 140/2014, sono quindi stati utilizzati gli standards già previsti nella legislazione regionale per i corsi telematici,

Il corso - rispondente ai criteri dettati dal legislatore - si articola quindi sia in moduli didattici, e, laddove è necessario, attraverso moduli che riportano la normativa aggiornata, nonché attraverso moduli che prevedono esercitazioni pratiche. Per accedere ai moduli successivi è necessario aver preso visione di tutti i contenuti didattici ed aver superato con successo le esercitazioni pratiche previste.

Si ricorda che il corso può essere fruito solo da una persona fisica, è pertanto necessario che l'attivazione del corso e l'espletamento delle attività didattiche vengano svolti dalla persona che ha l'obbligo della formazione e che riceverà il diploma dopo il superamento dell'esame finale.

Esame finale

Alla fine del percorso didattico, dopo aver visionato tutti i paragrafi e superato con successo tutte le esercitazioni pratiche, verrà rilasciato un attestato che autorizzerà a presentarsi presso la sede di esame prescelta per sostenere l’esame finale frontale. Per la verifica delle date e delle sedi di esame si rinvia alla pagina INFORMAZIONI, che verrà costantemente aggiornata.

Argomenti del Corso obbligatorio di formazione iniziale per l'amministratore di condominio a professione non esclusiva:

• Modulo 1: Individuazione e uso dei beni comuni
• Modulo 2: Il regolamento di condominio.
• Modulo 3: L'assemblea di condominio.
• Modulo 4: L'amministratore di condominio.
• Modulo 5: Le tabelle millesimali e la ripartizione delle spese.
• Modulo 6: La contabilità condominiale.
• Modulo 7: I diritti reali.
• Modulo 8. Uso della proprietá esclusiva.
• Modulo 9: Le innovazioni.
• Modulo 10: La sicurezza negli edifici.
• Modulo 11: Il risparmio energetico.
• Modulo 12: Fisco e condominio.
• Modulo 13: Privacy in condominio.
• Modulo 14: La normativa urbanistica e le disposizioni sulle barriere architettoniche.
• Modulo 15: Il contratto di lavoro subordinato nell'ambito condominiale ed il contratto di appalto.
• Modulo 16: Utilizzo degli strumenti informatici.
• Modulo 17: Tecniche e risoluzione dei conflitti.

Destinatari

Tutti coloro i quali intendano iniziare l’attività di amministratore di condominio pur esercitando un'altra attività.

Condizioni per completare il corso